Vznikne bydlení, knihovna, zeleň i podzemní garáže

Z náměstí Karla IV. v nejbližších letech zmizí nevzhledné budovy z konce 20. století a nahradí je novostavby respektující historický charakter místa. Počítá se s prostory pro obchod, byty, novou městskou knihovnu nebo podzemní parkování. Zastupitelstvo města včera přijalo dar od společnosti ​Property Mall a.s. v podobě hmotové studie, která má nastartovat proces revitalizace druhého městského náměstí, kterou dlouho očekávají občané a v minulosti o ní usilovala i předchozí zastupitelstva. 

Město rovněž se společností Property Mall a.s., jediným dalším vlastníkem nemovitostí v dotčené lokalitě, uzavřelo memorandum o společném postupu, které navazuje na první kroky učiněné za předchozího vedení města. Náklady na projekt se odhadují na 2 mld. Kč.

„Zavázali jsme se k tomu, že chceme být reprezentací města, která má odvahu jednat a výrazně posunout projekty, které zlepší veřejný prostor města a napraví mimo jiné škody způsobené komunismem na náměstí Karla IV.,“ řekl starosta města Tomáš Martinec. 

Společný postup

„Uvědomujeme si výjimečnost projektu a přistupujeme k němu s maximální odpovědností a otevřeností. O finální podobě projektu povedeme řadu diskuzí jak se zastupiteli, občany, odborníky i současnými nájemci obchodních prostor a jejich relevantní požadavky do ní promítneme. Navazujeme na naše předchůdce a věřím, že tento ambiciózní projekt bude mít i nadále širokou podporu v zastupitelstvu, o kterou budeme usilovat“ dodává starosta. 

Rada města již schválila finanční prostředky na služby právní kanceláře, která připraví návrh podoby smluv, na základě kterých může být projekt spuštěn, a které budou závazným projevem vůle obou stran projekt realizovat. Nezávazná studie od ​Property Mall a.s. navrhuje budoucí možnou tvář náměstí s ohledem na stavební regulaci, historický ráz i ekonomickou udržitelnost revitalizace území a má odstartovat debatu o konečné podobě náměstí.

Nezávazná studie

„Studie vychází z požadavků a potřeb města i občanů. Je nezávazná, ale relevantní a považujeme ji za začátek diskuse, jak na náměstí zajistit pohodlné bydlení a prostory pro městskou knihovnu i podnikání. Jsme si vědomi toho, že napravit škody z minulosti můžeme jedině společně. Další diskuse v následujících měsících s veřejností přinese určitě další podněty, jež budou zahrnuty,“ ujišťuje Daniel Šritr, představitel ​Property Mall a.s.

Studie na nové náměstí kombinuje obchodní plochy, kulturu, bydlení a parkování. Zmizet mají stavby z konce 20 století s plochou střechou, především Všeobecné vzdělávací středisko na severu a Dům služeb a Obchodní středisko na východní straně, které nedodržují původní velikost parcel a členění. Návrh místo zklidňuje a redukuje automobilovou dopravu. Nové stavby mají respektovat původní členění budov, historické centrum i místní měřítka budov, což dosavadní zástavba nesplňuje. 

Dominantou náměstí by mělo být vyrovnávací pobytové schodiště s plochami zeleně vytvářející novou půlkruhovou plochu náměstí navazující na nové domy s obchodním parterem a byty a na průchod k nové knihovně nebo kulturnímu domu. Doplnit je mají tři vodní prvky a osm červených stromů jako drahokamů na královské koruně. Pod většinou novostaveb budou garáže, jeden z objektů má být parkovací dům pro servis obyvatel, nejen pracujících v centru města, ale i návštěvníků a podnikatelů.