Aktuálně probíhá veřejné projednávání celého návrhu. Do realizace projektu je tedy ještě poměrně dlouhá cesta. S nájemci, kteří jsou v budovách patřících městu, jsme průběžně v kontaktu. Koneckonců mnozí živnostníci, kterých se to týká, byli i na veřejném projednávání v kulturním domě na konci září a tam dostali v otevřené diskusi i aktuální informace od města. Každopádně jsou tyto obavy zatím ještě předčasné. Přestavba náměstí, tak, jak je momentálně navrhovaná, by měla proběhnout v několika etapách. K opuštění prostor by v případě obchodního centra mělo dojít zhruba za čtyři roky. Do té doby je možné jednat s nájemci a případně jim nabídnout náhradní prostory, pokud o to budou mít zájem. Případně budou mít dostatek času najít jiné prostory pro své podnikání.

Studie plně respektuje hlavní historické dominanty Mělníka. Revitalizace náměstí přináší moderní řešení, které zároveň ctí estetiku, ekologii i ekonomické podmínky 21. století. Samozřejmě se nejedná o definitivní návrh, který může být na základě veřejné diskuse dále upraven.

Současný návrh je jen počátečním bodem pro diskusi s veřejností. Studie nabízí vyvážené využití prostoru s důrazem na zeleň, odpočinkové plochy i vodní prvky. Revitalizace náměstí přinese příjemnější prostředí, které se nedá srovnat se současným stavem, jenž dlouhodobě nevyhovuje.

Změnily se potřeby obyvatel. Kino a velké společenské sály jsou dnes méně využívané a jejich provoz by byl ekonomicky náročný a pravděpodobně by zatěžoval rozpočet města. Proto se zaměřujeme na to, aby nové prostory co nejlépe vyhovovaly současným trendům a potřebám obyvatel.

Cílem revitalizace je vytvořit náměstí, které bude sloužit všem – občanům i návštěvníkům Mělníka. Nabídneme dostupné možnosti bydlení, podnikání a také dostatek parkovacích míst, kterých je v centru nedostatek. Nejde o uzavřený prostor pro vybrané skupiny, ale o otevřené a přívětivé místo pro všechny.

Opravy starších budov jsou často mnohem nákladnější než stavba nové. Navíc některé objekty na náměstí, zejména ty z období minulého režimu, ani po opravě neodpovídají současným potřebám a estetickým standardům. Proto jsme se rozhodli pro komplexní revitalizaci, která bude splňovat současné požadavky a bude kvalitnější.

Současná studie vychází z předchozích návrhů a slouží jako podklad pro další diskusi. Cílem je společně s veřejností dojít k definitivnímu řešení.

Město nebude do revitalizace vkládat vlastní prostředky, bude mít absolutní kontrolu nad přípravou projektu. Až po jeho dokončení bude vybrán developer, který do revitalizace investuje. Město dostane část nově vybudovaných objektů, zatímco developer získá zbytek. Tento model je oboustranně výhodný a umožní městu efektivně využít prostředky na další investice.

Property Mall jsou vlastníci některých nemovitostí na náměstí, s nimiž spolupracujeme na revitalizaci celého prostoru. Darovali nám studii, která slouží jako podklad pro další debaty o budoucí podobě náměstí. Je důležité zdůraznit, že nejsou developery projektu, ale našimi partnery v této fázi.

Nyní jsme mnohem dále než kdykoliv předtím. Město dosáhlo důležitého pokroku – podařilo se nám dohodnout se s vlastníky nemovitostí na společném postupu, který revitalizaci umožní. Tato spolupráce je klíčem k úspěšnému dokončení projektu.